潍坊产业园区-新全讯平台

　　[地址：潍坊市坊子区崇文街与坊泰路交叉路口往南约8米]

　　联东u谷潍坊科技创新中心位于潍坊坊子区崇文街以南，坊泰路以西，项目占地87亩，建筑面积6万平米。

　　亿达未来数字科创谷产业园，面向潍坊地区安丘市优质项目，免租两年 1. 科创城央，战略联合 安丘市位于位于山东半岛中部，是国务院批准的首批沿海对外开放县市之一。青潍日组团的中心区域，是山东半岛蓝色经济区和胶东半岛高端产业经济区的叠加区，潍坊半小时经济圈的卫星城。 安丘金融服务中心地处安丘市行政区、学区、商业区的交汇点，紧邻汶河，是安丘市中心区域。 华安亿达未来数字科创谷项目位于安丘市金融中心7号楼、1号楼。安丘金融服务中心为安丘市政府投资建设，亿达运营的园区属于政企联合园中园项目，与工信部、商务部等联合打造创智交流活动平台，共建全球级行业研究、交流平台。项目总运营面积12100平米，共分为园区会客厅、产教融合区、创新孵化区、应用示范区等板块。 2. 四通八达，交通便利 项目交通便利，安丘核心要道穿区而过。项目距离潍坊机场25公里，距离潍日高速5公里，距离安丘汽车站5公里，距离安丘市人民政府5公里。 公路西距省会济南200公里，东距青岛110公里，国道206线、央赣路等多条交通干线交会于境内 铁路胶济铁路和济青、潍莱、青兰高速公路临境而过，潍日高速公路贯穿市境南北 高铁规划建设的京沪高铁二线将在安丘设站，建成后实现北上北京2个小时，南下上海个小时。 品质保障 1. 项目品牌，政府背书 安丘金融服务中心为安丘市政府投资建设，亿达运营的园区属于政企联合园中园项目，与工信部、商务部等联合打造创智交流活动平台，共建全球级行业研究、交流平台。 2. 亿达未来，运营保障 亿达未来作为中国领先的园区科技服务商，通过智慧聚集产业、智慧服务企业、智慧管理园区三大硬核服务能力，为项目提供投资开发、工程建设、招商运营、资产管理、配套建设、物业管理和企业服务的综合管理服务。 项目优势 1. 产业定位 园区以科创、文创中心为载体，华安亿达未来数字科创谷项目以农业科技、软件开发、生物科技研发，智能制造、进出口贸易、电子商务等为主要方向。科技其中，服务业突出技术创新，技术交易、科创孵化、工业互联网服务等支撑传统产业转型升级；生产服务业突出融合创新致力于发展电子商务、数字文创、数字化营销等模式赋能安丘特色产业。 目前园区业态分析： ①园区企业招商分布：目前一年半时间已签约落地23家，面积达11271.37m，占园区总面积的93.2%。其中针对安丘政府返乡创业要求，引进山东吉畅环保节能科技有限公司、潍坊二十一克文化传播有限公司、山东创联中科科技有限公司、普丰建设（山东）有限公司、潍坊鸿郡生物科技有限公司、山东皓邦环保设备有限公司、潍坊吉太鑫商贸有限公司等12家返乡创业优秀企业和人才； ②园区产业规划策略：科技型孵化类占比75%、文化传媒类占比15%、其他服务配套类占比10%，以拥有专属商标等知识产权的头部企业牵引产业集聚、创新要素资源高效配置、产业公共服务赋能。 2. 配套布局 园区位于安丘市金融中心7号楼、12号楼，7号楼五层12号楼七层，项目总运营面积12100平米，共分为园区会客厅、产教融合区、创新孵化区、应用示范区等板块。室内空间设计体现智谷的设计理念，具有科技感的线条象征智慧的汇聚，空间布局点线面结合，融合科技信息化的理念特色并在加入了一些绿色景观设计使得办公空间更加自然亲和人性化。 目前园区针对产业政策服务、技术资讯服务、金融资讯服务、人才资源服务、市场品宣服务五部分，围绕着园区企业成长发展的全生命周期，整合多方产业资源，为企业提供发展所需的各项专业的产业服务,助力企业健康发展。 企业服务 1. 政策咨询服务 政策解读、政策咨询与建议、政府关系规划、企业资质申报协助 2. 技术服务 科技咨询、知识产权服务、高新技术企业认定服务、专家智库服务培训服务、云资源服务 3. 金融服务 国内外金融咨询要点简报、投融资平台对接、专家指导、财税服务 . 人才服务 人力资源资讯、人才引进申报、人力资源管理、专家指导、社会招聘 5. 市场服务 企业品牌及产品推广、商业对接服务、商展策划、企业沙龙、商务会议接待、政务大厅、商务出差及考察

　　园区距离潍城西高速口仅3公里，地理位置优越。规划建设8个丙二类高标准和1个供应链总部大楼，预计2022年6月底竣工投入使用。仓储空间布局合理、物流运作便利、产品业态多样、物业配套完善，能满足城市消费物流仓储、快递快运分拨、大宗商品物流仓储、供应链金融等全方位需求，提前预定可享受优惠政策。

　　中科（潍坊）智慧产研城项目面积约150亩，项目总投资不低于10亿元，其中一期占地面积98.3亩，投资额不低于5亿元，建筑面积不低于10万平方米，主要建设高端厂房、定制厂房、研发办公、产业加速孵化器、科技服务平台、配套设施（展示中心、会议中心、员工宿舍、餐厅食堂）等，提供科技成果转化、科技项目产业化、高层次人才引进等服务，将园区打造成集智能制造基地、科技创新基地、企业总部基地、科技服务平台为一体的产业创新综合体。

　　潍坊新松智慧产业园由沈阳新松机器人自动化股份有限公司和山东师范大学历山学院合作建设，总规划用地1500亩，计划总投资不低于50亿元，主要建设人工智能产业创新示范区和齐鲁科技学院潍坊中心校区(新松机器人学院)两大片区。 致力于打造一个以人才聚集为核心，政产学研金一体化，综合性的创新、创造、创业平台项目,项目建设涵盖科研创新、高等院校等几大板块平台，致力于人工智能研发、机器人生产等，为现代服务、新兴产业以及传统产业智慧化升级等提供0008全讯注册的解决方案和核心的技术、设备，集中打造机器人及智能产业创新发展的样板区。 人工智能产业创新示范区占地1000亩，由智能制造产业基地、人工智能产业应用研发创新中心、金融与成果转化平台和新松人才家园组成。其中，智能制造产业基地主要布局机器人、智能装备等产业，聚集服务特种机器人企业、产业链下游的机器人应用企业和智能工厂。人工智能产业应用研发创新中心主要发展机器人应用研发、系统集成等产业业态，集聚相关企业集群，为各行业和领域的企业提供行业新旧动能转换总体应用0008全讯注册的解决方案。金融与成果转化平台是打造以智能产业为特色的金融平台和以机器人产业为特色的双创基地。 齐鲁科技学院潍坊中心校区即新松机器人学院占地500亩，为新松(潍坊)智慧园提供应用型人才支撑，借力新松沈阳总部、吉林大学和东北大学机器人学院的学科和人才优势，建设应用型新工科名牌大学，重点培养人工智能领域的应用型杰出人才。

　　深圳（潍坊）科技工业园选址片区位于青银高速以北、北海路以西、民主街以南、虞河以东，是潍坊城市向北、向海发展的支撑。其主干道北海路贯通城市南北，东西方向临近胶济客专、济青高铁，南北方向临近即将开工的京沪高铁辅助通道，紧靠虞河生态景观廊道、白浪河国家湿地公园，一大批优质教育资源将在周边陆续布局，新媒体中心、博物馆、美术馆将导入附近的中央商务区。 交通区位、发展空间、战略平台、生态环境、功能配套等多项比较优势突出。 园区规划占地7000亩，核心区3083亩，项目一期270亩，预留830亩。建成后将打通深圳高科技企业入潍的通道，打造未来工业社区和高科技企业集聚高地，同中央商务区东西呼应，成为潍坊高质量发展的新引擎。

　　潍坊康华生物医药产业园位于潍坊经济开发区核心位置，由潍坊康华生物技术有限公司投资建设，占地150亩，总建筑面积12万平方米。配套六大功能区域：生物加速区、研发试验区、生活配套区、人才居住区、商业配套区、教育培训区等。设有影音室、多媒体会议室、容纳800人的多功能礼堂、四星酒店、生态馆等配套设施。打造生物医药公共服务平台，为入驻园区的生物医药类生产企业和研发机构服务；为国内外生物医药类机构、科技型企业和科研人员提供发展空间。重点构建生物医药、生物制剂和医疗器械三大基地，包含诊断试剂、检验分析仪器、生物医药、生物原料（抗原抗体）、干细胞、微创手术器械、医学实验室等产业。园区将建设成为集研发、孵化和生产为一体的综合性园区。

　　山东省重点项目 政、港、企三方强强联合 青岛保税港区诸城功能区企业自由港项目由青岛保税港区、诸城市政府、青建地产（更名为国清置业）三方联合开发，打造以现代保税物流为依托，带动并吸引产业聚集的综合性工业园区服务平台。园区定位为青潍一体化发展的产业承载区、青岛保税港区无水港区、诸城北部产业集聚区。 项目规划总面积9000亩，一期规划占地面积约1380亩，规划建设两大板块，包括国家级保税物流中心、企业自由港工业园区。2013年4月15日，企业自由港获得山东省重点项目批复。 青岛保税港区诸城功能区企业自由港项目位于恐龙之乡、舜帝故里诸城市。诸城位于山东省的中东部，青岛潍坊两座城市之间，是山东半岛重要的交通枢纽。项目临近青岛前湾、董家口、日照三大港口;青岛、潍坊两大机场，位于青岛一小时经济圈内有利位置。 现园区面向全国进行招商，政策优惠、园区资金扶持、企业运营、履约保障。

　　【位置】山东省临沂市新材料产业园 【交付状态】现房交付（现房） 【面积】面积4005000平米不等，可以组合 【层高】共3首层7.2米，标准层4.2，顶层3.9米. 【适合业态】企业大厦、企业独栋、双拼厂房，企业总部（研发试验、中试试验、生产加工、企业总部）。 【承重】楼底5吨，标准层500kg/㎡。 【品牌】： 产业园 区专业运营商，国内排名前十产业园运营方。 【环评】：具备环评条件。 【配电】：电容量充足；具备增容条件。 【电梯】：预留洞口可装客货梯2t12部；设备可上楼。 【消防】：戊类；户内消防栓系统设计安装到位和上下水 【用途】：实验、生产、研发、检测、总部、展示、仓储。 【产业导向】：新材料、半导体、智能制造、精密机械、电气自动化、医疗器械。 【配套】：员工食堂、超市便利店、人才公寓、社区生活配套区

　　山东测绘地理信息产业园位于潍坊市坊子区双羊街 ，项目总规划 7 平方公里，一期总建筑面积 17 万平方米，由 10 座 4 层框架结厂房组成。 园区由中国城市规划设计研究院规划设计，建设研发、配套、产业三个功能板块。 园区实现了信息通、市场通、法规通、配套通、资金通、人才通、物流通、技术通、服务通、风水通以及自然自貌平整十通一平。人机交互智能控制系统、信号传输、航天音频信号配套、航空涡轮增压器、工业机器人等项目已入驻园区并开工建设。

　　半岛慧谷产业园占地300亩，总建筑面积31万㎡，总投资14亿元，建成后将为诸城提供12万平方米的中试研发厂房、1.3万平方米的区域总部办公、15万平方米的配套住宅（含3万㎡地下面积）以及2.6万平方米的综合服务配套。 半岛慧谷产业园以建设产业楼宇为基础载体，招商引进新技术、新产品、新业态、新模式的四新型高科技企业，为企业提供创新创业空间 综合全面的服务，将产业和城市功能融合、空间整合，以人兴产，以产兴城，达到产业、城市、人之间相互依托、互相促进，建设一个以人为本、生产生活和谐有序、全面持续向上发展的产城融合型产业园区，实现园区从单一的生产到生产、商务、办公、生活等多元功能均能满足的转变。

　　潍柴国际配套产业园起步区，位于樱前街以北、梨园街以南、高七路以东、杨瓦路以西区域。总用地680亩，总投资106亿元，建筑面积50万平方米。 起步区分为生产区和生态配套区。生产区占地500亩，建设40万平方米厂房，目前已被入园企业全部预定。生态配套区占地180亩，建筑面积10万平方米，沿西瀑沙河两侧布局研发楼、综合配套中心、蓝领公寓、停车楼，为入园企业综合配套。 打造生产研发一体、配套设施一流、生态环境优美的绿色高端园区。

　　潍坊航空航天产业园项目位于保税区以南、高新二路以东、宝通街以北，总占地4640亩。其中，核心区位于高新五路以西、樱前街以北，占地1180亩，布局发展科技含量高、带动作用强的航空航天产业及配套项目。按照统筹共享、产城融合的理念，同步建设科研孵化、总部办公、人才公寓、生态社区等配套设施，打造极具活力的航空航天产业现代小镇。 一期同步配套小学、社区服务中心、商业中心和工业配套服务中心，致力于打造生产研发一体、设施配套完善、航空航天产业集聚的核心示范区。二期重点引进投资密度高、科技含量高、带动作用大的航空航天企业，做大做强航空航天新型工业化产业园区，带动全域产业体系的优化升级。

　　奥精健康科技产业园位于坊子区崇文街兴国路，项目总投资9亿元，占地面积98亩，建筑面积9万㎡，一期5.4万平方米，二期38000平米，主要建设23000㎡的智能化厂房、40000㎡的国际化研究院及国家级实验室等。项目全部投产后将是亚洲zui大的胶原蛋白和医用仿生材料研发生产基地。 奥精健康科技产业园 将更好的发挥园区产业协同作用，逐步提升坊子区高端医疗器械制造水平和国际竞争力，将园区打造为国际化的高端医疗器械聚集区。

　　北斗科技创新产业园位于潍坊市坊子区 潍坊市坊子区凤和街与兴国路交叉路口， 项目总规划用地500亩，一期规划用地面积约117381平方米，总建筑面积约195852平方米，整体由生产加速区约129536平方米，科技研发区约36240平方米，生活配套区约30076平方米组成。 园区生产加速区包括仓储物流约4608平方米、标准化厂房（即产业孵化器）约124928平方米，科技研发区包括科技研发约31440平方米、展示体验中心约4800平方米；生活配套区包括专家公寓约9600平方米、职工宿舍约9600平方米、商业配套约5438平方米、邻里中心约5438平方米。 北斗科技创新产业园将以北斗三代全球信号体系的高精度导航定位芯片研发为核心，充分发挥北斗芯片的产业带动作用，结合5g应用，推动基于北斗时空的高端智能终端研发、生产制造以及基于位置服务的智慧城市建设等产业发展，项目将以产业链招商的心模式，打造北斗全产业链的开放、智慧、绿色、低碳的创新型科技项目。

　　联东u谷潍坊科技创新谷位于潍坊市高新区， 项目总投资12亿元，总占地面积约300亩。是潍坊市着力打造的先进制造专业园区和科研成果转化示范基地。 联东u谷潍坊科技创新谷 一期占地117亩，总建筑规模近9万平方米，规划建设标准框架厂房、企业研发独栋于一体的科技园区综合体。 项目通过产业、文化、生态三大磁极打造产业生态系统完善、配套设施丰富、园区环境宜人的高品质产业载体。

　　奥精健康科技产业园项目由北京奥精医药科技有限公司和潍坊市坊子区国有公司潍坊凤翔金融投资控股有限公司共同投资建设。项目总投资9亿元，占地面积98亩，建筑面积9万㎡，主要建设23000㎡的智能化厂房、40000㎡的国际化研究院及国家级实验室等。据悉，项目全部投产后将是亚洲zui大的胶原蛋白和医用仿生材料研发生产基地，预计年可实现收入50亿元，利税10亿元，新增就业岗位2500个。 项目预计在2020年6月份完成gmp认证，并达到试生产条件，2020年7月底开始二期建设，共38000㎡，预计2020年底二期主体封顶， 投产运营后，将更好的发挥园区产业协同作用，逐步提升坊子区高端医疗器械制造水平和国际竞争力，将园区打造为国际化的高端医疗器械聚集区。

　　潍坊中关村信息谷创新中心位于潍坊市坊子区 山东测绘地理信息产业园孵化配套中心， 10 栋标准厂房， 总面积 17 万m2，可用面积 4.7 万m2。有 3000 、 4000 、 6000 平米 规格的生产、办公空间。

　　齐越慧谷智能制造产业园由杭州网驿产业园运营管理集团投资建设，该运营管理集团是一家集中小微企业产业园投资、建设、招商、咨询、运营五位一体的专业公司,在浙江、广东等地已运作了超过100万平方米的物业，服务了500多家中小微企业。齐越慧谷智能制造产业园是服务于中小微高成长型企业的平台型园区，占地300亩，总建筑面积7.4万平米，容积率1.50，绿化率15%，总投资约10亿元，将着力引进高端装备制造业、电子信息、仪器仪表、汽车零部件、现代健康及生物医药等120余家高成长性企业，建成后预计实现年利税约1亿元，提供约1万个就业岗位，实现高科技技术产业的迅速集聚与升级，提升区域形象和品牌，加快区域发展，助力新旧动能转换。

　　绿海汇（高密）智能制造产业园 设计总占地2000亩，计划投资120亿人民币，主要建设标准厂房、中试厂房、定制厂房、研发办公厂房、产业独栋等。本次开工的一期建设项目占地约500亩，总建筑面积39万平方米，投资总额超15亿。以城市中心为依托，构建国际化、高端化、现代化产业发展体系，打造成为高端装备制造、环保科技、轨道交通，复合规划产业园运营中心、科技研发与应用中心、产业基金投资平台、金融信息交互平台四大功能体系，推动产业发展整合，促进产业升级，形成生态共享的新兴战略产业集群。 园区优势； 1，专注于环保领域产业投资、加速，我们提供的不止是投资，还有与你一起前行的专业团 队。 2、私募股权投资、企业战略重组、兼并收购顾问。 3、重点关注：国内外固废治理、污水处理、大气治理、园林绿化等具备高成长性的优质企 业。

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