潍坊租房注意事项附带潍坊租房群入口 -新全讯平台

　　群内可以求租、转租、招租，每天都有人在发布zui新房源。

　　其次是潍坊各区zui新的租金排行榜：

　　中介手上一般有很多资源，各种各样的房子都有，能根据租客的需求寻找合适的房子。

　　找中介或许需要中介费，中介费一般是首月房租的5%~00%，不过部分中介不需要中介费（只收房东），找中介前要问清楚是否需要中介费。

　　虽然中介不会说自己是中介，不过有很多套房子的、问你有什么需求的，一般都是中介。

　　中介比较坑的点：有时候中介也不知道房子的明细，比如转租手续费多少、能否养宠物等等。他们遇到不知道的问题，一般就会含糊回答，然而你一旦交了定金，签合同时才会知道各种的不能，这时就很坑了，退租吧定金拿不回来，签约吧自己很难受。

　　tips：尽量找本地中介，尽量看房看两次，尽量不交定金，尽量签合同再交钱，若遇到好房，白天看房晚上约时间签约，签约时把条件谈判好。

　　新建的小区房：新建的小区主要有两点坏处，一是经常有房子在装修，一年四季被噪音吵到崩溃；二是有甲醛风险，墙面或家具的气味很重，住久了对身体不好。

　　旧房子：旧房子指那种看起来很老的房子，外围看起来像危楼似的，这种房子zui好不要租住，其一是房子设备都是老旧的，比较容易损坏；其二是有虫害和漏水的风险。

　　顶楼房子：顶楼夏天特别晒，室内异常闷热，冬天比较冷，门窗缝隙经常吹进冷风。

　　首层房子：换季时蚊虫特别多，晾晒衣服不方便，同时不太安全。

　　城中村：城中村基本是握手楼，别人通过窗户就能看光你的家，而且无论白天黑夜，室内一直是暗的。

　　房东是老人：老人的传统思维真的太可怕的，网上看过一个老人房东这样说过：“房子是他的，即使租出去也是他的，他想进就进，想看就看。”

　　看清楚合同的明细，针对租客与房东的条规必须一样多，不能针对租客的约束一箩筐，而针对房东的约束一笔带过，遇到霸王合同，拒jue签约。

　　查看房东的房产证与身份证，为避免遇到假房东骗子、二房东骗子，签约时要看到房东的相关证件。

　　询问上任租客水电是否结清，zui好抄下水******的数值，首月交费时做下数值加减，检查正确与否。

　　检查家电家具的好坏情况，同时约定好入住后的维修责任。

　　位置：尽量挑对工作/生活比较方便的位置，这样生活的舒适度会比较高。

　　环境：尽量挑安静的地方，周边正在施工、有烧烤摊、有ktv等地方都不适合。

　　zui常见的押付方式为押一付三、押二付一，对租客来说，押金越低越好，zui好是押一付一的，这样后面退租，风险会比较低。

　　房子门锁的话，如果不是电子门锁，尽量换个锁芯，这样安全一点，预防上任租客留有钥匙，偷偷******盗窃。

　　网上找房的话，比较难找到房东直租，我们看到的一般都是中介的房源。

　　如果想对接房东本人租房，可以到小区的告示栏，或者小区的物业管理处，看看是否有房子在招租。

　　8、虽然租房是一件烦心事，但毕业生始终都要去面对，只要找房时小心谨慎一些，多做攻略备忘录，基本就能很好地躲过租房坑，希望文章能帮到你。

　　zui后，附赠一张租房宝藏表格图片，方便租房小伙伴线下看房使用：

　　有其他问题，也可以私信我或评论区留言~

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