潍坊高新技术产业开发区人民法院关于潍坊高新区宝通街7756号凤凰山庄31号楼412室房产（第一次拍卖）的公告 -新全讯平台

　　潍坊市高新技术产业开发区人民法院关于拍卖潍坊高新区宝通街

　　潍坊市高新技术产业开发区人民法院将于2年月2日10时至2023年1月25日10时（延时除外）在潍坊市高新技术产业开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市高新技术产业开发区人民法院，法院新全讯平台主页网址：），现公告如下：

　　一、拍卖标的：潍坊高新区宝通街7756号凤凰山庄31号楼412室房产。

　　起拍价：291407.9元，保证金：20000元，增价幅度：2000元及其整倍数。

　　标的物信息：坐落于潍坊高新区宝通街7756号凤凰山庄31号楼412室房产，所有权证号为鲁[2020]潍坊市奎文区不动产权第0005612号，房屋建筑面积为79.34平方米，规划用途为住宅；本次估价范围不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素,但包括装饰装修部分。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院不统一安排。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每zui后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：该标的物实际情况买受人自行了解，标的物本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　该房产现对外出租，买受人竞买后可搬离也可以自行协商出租问题。

　　相关当事人本次拍卖自挂拍后五日视为送达，（包括拍卖裁定、评估报告）。

　　1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的，人民法院根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。

　　2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

　　七、对上述标的权属或司法网络平台选择有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。

　　1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

　　2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

　　3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明：无

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在2023年1月31日18时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“凤凰山庄31号楼412室尾款”。

　　银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

　　户名：潍坊高新技术产业开发区人民法院

　　开户银行:兴业银行股份有限公司潍坊分行

　　2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《zui高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　联系地址：高新技术开发区健康东街6699号。

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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