潍坊市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(潍自然资告字[2022]5（高新）号) -新全讯平台

　　潍坊市自然资源和规划局国有使用权挂牌出让公告(潍自然资告字[22]5（高新）号)

　　发布时间：2022-05-25

　　潍坊市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(潍自然资告字[2022]5（高新）号)

　　潍自然资告字[2022]5（高新）号2022/5/25

　　经潍坊市人民政府批准,潍坊市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　大于或等于2.6并且小于或等于2.8

　　2022年06月日10时00分

　　2022年06月24日11时30分

　　2019-g52号地块核定承担配套幼儿园建设成本为196.5472万元，配套幼儿园建设成本费用纳入总成交价款，由竞得人一并缴纳。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于30%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量25.8mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。该地块根据《潍坊高新区加强城市社区综合服务设施建设管理办法》，社区养老、社区卫生站、社区警务、党建用房、社区服务中心、快递用房、社区居民健身场所、婴幼儿照护服务设施等社区公共服务设施用房按照不小于建设项目住宅总建筑面积的7‰配置，zui小不低于800平方米，且满足每百户居民拥有综合服务设施面积不低于30平方米的标准，其中凡新建城镇居住区按每百户不小于20平方米的标准配套建设社区养老服务用房，建筑面积应在200平方米以上，并具有独立产权。以上社区公共服务设施用房在建设完成后，应作为政府统筹的商品房，无偿确权至国有资产管理机构名下，确权涉及的相关税费及承担主体执行国家规定。建设单位需在完成考古勘探并取得文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。以上地块鉴于地下文物埋藏的不可预知性，竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安部门，依法依规协助有关单位进行抢救性考古挖掘和文物保。

　　大于或等于1.5并且小于或等于2.5

　　2022年06月14日10时00分

　　2022年06月24日12时00分

　　2020-g58号地块核定承担配套幼儿园建设成本为878.3235万元，配套幼儿园建设成本费用纳入总成交价款，由竞得人一并缴纳。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于30%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量25.8mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。该地块根据《潍坊高新区加强城市社区综合服务设施建设管理办法》，社区养老、社区卫生站、社区警务、党建用房、社区服务中心、快递用房、社区居民健身场所、婴幼儿照护服务设施等社区公共服务设施用房按照不小于建设项目住宅总建筑面积的7‰配置，zui小不低于800平方米，且满足每百户居民拥有综合服务设施面积不低于30平方米的标准，其中社区养老用房配建需满足每百户不小于20平方米。以上社区公共服务设施用房在建设完成后，应作为政府统筹的商品房，无偿确权至国有资产管理机构名下，确权涉及的相关税费及承担主体执行国家规定。该地块沿惠贤路红线kv高压线（详见附图），高新区电力服务办公室暂无迁改计划，高压线退线详情咨询高新区规划分局。建设单位需在完成考古勘探并取得文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。以上地块鉴于地下文物埋藏的不可预知性，竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安部门，依法依规协助有关单位进行抢救性考古挖掘和文物保。

　　2022年06月14日10时00分

　　2022年06月24日11时00分

　　2020-g68号地块属于高新区新城街道山后郑家社区棚户区改造保障用地。该社区棚户区改造规划已预留一处幼儿园，若该地块由幼儿园投资建设企业取得，则无需再缴纳配套幼儿园建设成本。若由不同开发企业取得，则需承担配套幼儿园建设成本965.0715万元。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于27%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于78%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量24mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。建设单位需在完成考古勘探并取得文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。以上地块鉴于地下文物埋藏的不可预知性，竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安部门，依法依规协助有关单位进行抢救性考古挖掘和文物保。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年05月25日至2022年06月22日到获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于2022年05月25日至2022年06月22日到向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年06月22日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年06月22日10时00分前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动在进行。各地块挂牌时间分别为:

　　七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

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