2022年6月19日潍坊市拍卖1宗工业用地起始价108000万元 -新全讯平台

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　　[摘要]中指云网讯：222年6月9日山东省潍坊市拍卖1宗工业用地总起价1080.00万元，总出让面积2980㎡。

　　中指云网讯：2022年6月19日山东省潍坊市拍卖1宗工业用地总起价1080.00万元，总出让面积24980㎡，其地块编号为2021-ag112。

　　编号为2021-ag112地块，位于新安路西侧，工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为24980.00㎡，建设用地面积为24980.00㎡，容积率为大于1，起始价为1080.00万元（28.82万元/亩），报名时间2022年6月19日，出让时间2022年6月19日，需缴纳的保证金为1080.00万元。【查看更多该地块信息】

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　　中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等zui新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 自2017年以来,南京住宅市场首改、改善需求逐步走强,刚需置业占比被挤压至0%以下,全面进入改善时代。中指研究院联手融创南京,历时2个月造访南京多个品质社区,通过300 份问卷、130 个小时深度调研,洞察改善型客户置业的核心关注点,得出主要聚焦于社区安全、生活健康、房屋精工、居住舒适、地库品质、公区质感、景观设计、服务维保八个方面。 图:2010-2021年南京新房成交结构(含高淳、溧水) 数据来源:中指数据creis 客户基础特征分析 (一)背景信息 1.?个人背景及家庭结构 受访者主力年龄段是30-35岁,占比达到43%。30岁以下和36-40岁的比例分别为21%和19%,40岁以下受访者的合计占比达到83%;家庭结构方面,受访主力是三口之家形式,占比为44%。四口之家占比次之,达到16%。二孩家庭目前在南京范围内非首置居多,置换需求主要基于增加房间数或更换到更好地段。此外,夫妻二人和三代居的占比分别为15%和14%。 (二)购房行为 1.?名下住宅数量 超过半数受访者的名下不

　　中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等zui新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 6月1日,北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造29-318地块进行现场竞拍。金茂、懋源、中建智地、万科 朝开、首开5家房企及联合体参与竞拍。 该地块起拍价为26.3亿元,设定土地合理上限价格30.245亿元。当竞买报价达到土地合理上限价格时,转为在此价格基础上现场竞报现房销售面积程序,范围为1000平方米~29000平方米,达到上限面积时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。 土地竞拍前,该地块已报价5次至26.86亿元。拍地现场经过15轮竞价,zui终中建智地以29.8亿元摘得,成交楼面价约52546.2元/平方米,溢价率13.3%。 挂牌文件显示,该地块用地规模40508.608平方米,地上建筑规模56712平方米,容积率为1.4,无配建条件。

　　中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等zui新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 紧随复工复产的步伐,先于餐饮门店恢复堂食,北京二批集中出让的土地已迫不及待地端上餐桌,但三个月前刚刚饱腹的房企却似乎消化不良。 资料显示,本轮集中供地推出17宗地块,土地总面积约98公顷,总建筑规模约175万平方米,总起始价约560亿元。 中指研究院分析称,本次供地与diyi批次出让的18宗地块、规划建筑面积169.5万平方米、出让金491.8亿元相比基本持平,但本次推出的地块较去年第二批次变化明显、推出规划建筑面积较去年收窄64.7%;平均楼面价31989元/平方米,较去年二批次供地高出14.9%。 尽管如此,本轮供地吸引了30家房企报名参与,多为联合体形式,15宗地有房企参与报名,其中7宗地仅有1家报名。 5月31日,截至线宗地块底价成交,总成交金额218.1亿元,此外三宗地块流拍。 根据此前发布的出让通知,剩余7宗地块将于明日转入线下竞拍。 那么,此次土拍大戏究竟云集哪些大咖,高手过招之间碰撞出怎样的火花,故事情节又将走向何方? 前情提要 昨天上午

　　2022年3月31日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组承办的2022中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十九届中国房地产百强企业家峰会在北京隆重召开。 建发建管凭借在房地产代建领域的杰出表现,荣膺2022中国房地产代建运营引领企业和2022中国房地产政府代建运营引领企业两项殊荣。 建发实力 代建势头稳步增长 建发房产四十余年耕耘,屡获各界殊荣,业务遍及70余座城市。连续10年获得中国房地产开发企业50强、中国物业服务企业百强、国家一级房地产开发资质。建发建管承袭建发房产基因,共享集团资源,规模快速发展。 图:建发房产业务布局 2021年,建发建管代建业务收入超过25000万元,同比上涨42.49%。代建项目累计将近一百个,代建项目总建筑面积累计1364.32万平方米,代建业务净利润同比上涨了45.1%,呈现出代建业绩稳健增长的态势。 图:2019-2021年建发建管代建业务收入 两驱发展 多元服务模式 建发建管一直秉持以产品和品质为核心,将代建赛道的先发优势和规模优势发挥到。政府代

　　上周楼市成交环比同比均上升。分城市来看,各线环比整体均上升。一、二线城市同比上升,三线城市同比下降。监测城市库存总量环比下降0.09%,深圳涨幅较大。土地市场整体供求环比走高,宅地均价降近六成。出让金总额下滑,青岛收金105亿领衔。招商蛇口拟发行2022年第二期公司债,规模18亿元;华润以11.43亿元竞得青岛市北区一宗商住地块。 政策: 杭州、合肥、南昌等9市优化商贷、公积金政策。 交易: 上周楼市成交环比同比均上升。三线同比降幅较大。 土地: 二线城市交易活跃,广州新推14宗住宅用地。 交易 ▌ 交易 :上周楼市整体成交上升,一线% ▌周度整体:楼市整体成交回暖,同比出现涨幅 ▌一线城市:楼市成交上升,广州陆续解封之后成交涨幅显著 上周,一线城市整体成交量环比上升,为51.3%。分城市来看,广州涨幅较大,为118.1%;北京次之,为60.7%,两城市涨幅较高。同比来看,楼市整体成交上涨,涨幅为37.4%。其中,广州涨幅较大,约为130.9%;北京次之,为47.6%。 表:一线城市成交面积同环比情况 ▌二三线城市:超七成城市成交环比上升,青岛涨幅显著 二线代表城市成交

　　中指研究院指数事业部研究副总监徐跃进 近日,北京市住建委、北京市规自委发布了《北京市保障性租赁住房建设导则(试行)》,对保障性租赁住房的规划设计、单体设计、室内环境、室内装修、应用技术等提出了具体要求,旨在规范全市保租房建设管理,提高保租房品质,促进住房租赁市场健康发展。 《导则》将保租房的类型分为住宅型、宿舍型和公寓型租赁住房,其中公寓型租赁住房是根据北京住宅租赁市场特点的新增租赁建筑类型分类,进一步丰富了城市新市民、青年人等群体的租房选择空间。《导则》明确公寓型租赁住房人均使用面积不得小于5平米,充分保障了承租人的居住体验,是推动住房租赁市场产品质量提升的一种措施。 十四五期间,北京将筹集保租房40万套(间),占城市新增供应住房比例达40%,筹建规模在主要城市中排名前列。北京保租房的集中入市,将进一步增加低租金、小户型租赁房源供给,有助于缓解北京住房租赁市场的结构性问题,充分保障城市新市民、青年人等群体的居住需求。

　　中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等zui新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 近日,汕尾市住房公积金管理中心在其0008全讯注册官网发布消息称,为实现稳地价、稳房价、稳预期目标,支持合理住房需求,优化房地产市场环境,促进我市房地产业良性循环和健康发展,结合我市实际,制定《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(下称:通知)。 《通知》明确加大购房金融支持力度、加大住房公积金支持力度、优化土地供应及施工许可、推行交房即发证、加大人才安居支持力度。 具体来看, 因城施策落实好差别化住房信贷政策方面 ,首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付比例不低于25%;对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件购买普通住房再次申请商业性个人住房贷款首付比例不低于30%政策。其次,按照市场化法治化原则满足房地产企业合理融资需求。金融机构应对经营稳健、风险可控、抵质押品充足的优质项目给予合理的房地产开发贷款支持,不得盲目抽贷、断贷、压贷,有效缓解房地产市场资金链运行压力。 在降低公积金贷款首付比例方面 ,首次申请住房公积金贷款购买一手商品住房的,首付比例zui低

　　近日,海口四部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从支持人才刚性住房需求、满足合理购房信贷需求、完善商品住房销售价格备案政策等方面促进房地产市场平稳健康发展,政策内容涉及优化人才限购政策、降低二套房首付比例、优化限售和备案价、优化商品房预售资金监管、优化住宅用地出让条件等方面。 中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,根据中国房地产指数系统百城价格指数,海口新建商品住宅价格已连续3个月环比下跌。此次政策的发布,一方面是对中央政治局会议支持刚性和改善性住房需求、优化商品房预售资金监管等政策的落实;另一方面,海口此次政策涉及供需两端多个方面,需求端促进刚性和改善性住房需求释放,供给端为部分企业释放一定预售资金,改善企业资金面,多维度优化政策对提升市场信心、改善购房者置业预期等均将有着积极作用。

　　中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等zui新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 6月14日,金科股份(000656)发布关于0008全讯注册股东所持部分股份质押的公告。 公告显示,金科股份股东黄红云与国信证券(002736)股份有限公司办理了部分股份质押业务,因资金需求质押股份数量为2300万股,占所持股份比例3.92%,占公司总股本比例0.43%,质押起始日期为2022年6月10日。 截至公告披露日,金科控股现持股33,407.68万股,持股比例为6.26%;黄红云持股58,648.73万股,持股比例为10.98%;红星家具持股457.68万股,持股比例为0.09%;广东弘敏持股48,058.16万股,持股比例为9.00%。 据悉,金科控股、黄红云及其一致行动人未来半年内到期的质押股份累数量为34,748.23万股,占所持股份比例为24.72%,占公司总股本比例为6.51%,所对应融资余额为5.34亿元;未来一年内到期(含上述半年内到期)的质押股份累计数量为110,029.39万股,占所持股份比例为78.27%,占公司总股本比例为20.61%,所对应融资余额为17.79亿元

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