陆瑜：科创园区运营的关键是对内容及产品的精细化打磨 -新全讯平台

　　“麦腾合伙人计划”是麦腾推出的面向全国推进科创生态成长体系建设的重要举措，旨在“资源共享、经营共建、互利共赢、利国利民”。

　　计划自推出以来，越来越多的拥有地方资源、园区资源、产业资源的有识之士纷纷加入，共同推动科创园区在不同城市的落地开花，助力更多科创城市的产业培育升级。

　　近日，麦腾股份高级合伙人陆瑜接受行业自媒体“萨为”采访，讲述了与麦腾相遇的故事。

　　本期麦腾专访，我们特邀陆瑜先生，谈一谈他从连锁餐饮创业者到麦腾高级合伙人的转型历程，以及对麦腾轻资产运营前沿理念的理解。

　　陆瑜：作为8后浙商的典型代表，我可能是生来爱折腾，很早就走上了创业这条“不归路”，006年我在英国牛津布鲁克斯大学完成了为期两年的研究生课程后，当年就回到上海开始创业。

　　加入mytech麦腾、进入科创园区运营领域之前，我在餐饮连锁行业探索了多年。我和团队在202年孵化出的中国本土西餐连锁品牌magnet磁石，几经酝酿走进了高速发展时期，2022年月在全国一线家，正在力争成为中国西餐连锁品牌的首家上市公司。

　　作为一名连续创业者，我和团队曾经走过很多迷茫和低谷，这段经历不仅让我深知创业的艰辛不易，也对连锁餐饮的服务内核有了深刻的体会——只有做好产品、做精细化服务，才能把品牌价值成功输出给客户。而这份理念也为我和mytech麦腾后来的相遇及合作埋下了伏笔。

　　陆瑜：一场疫情干扰了餐饮业的节奏，但也让我看到了新的机遇。在全国服务业停滞的那段日子里，一次很偶然的机会，让我接触到下一个处于风口的万亿级市场——科创园区的精细化管理。

　　深入调研后，我发现尽管科创园区在国内经历了多个阶段的发展，但在当下，园区的高质量、精细化运营成为众多企业的痛点，其中不乏央企、国企。尽管近几年地产开发商转型之风蔚然，但这并非是用传统地产视角能解决的问题，需要专业的领域深耕者，借助运营服务、创新培育、金融赋能、数字化革命等资源的综合能力，让园区向优质产业集群迈进，真正为地方产业服务。

　　国内产业园正在经历和酒店行业、餐饮行业类似的变革，那就是“运营为王”。因此有行业人分析，能把这个领域做好的有两类人，一类是连锁餐饮出身，一类是连锁酒店出身。这让我更坚定了与mytech麦腾跨界合作的信心，我愿意进入科创园区运营这个潜力无限的领域，用“始终创业”的心态见证产业园和城市的变革。

　　陆瑜：开发已经进入了存量期，光靠圈地收租的“二房东”模式，无法再为各地的科创产业带来增长。所以，麦腾的理念是让科创园回归产业本质，创新培育上能为地方招引、留住、孵育优质企业，产业发展上能帮助区域补链强链，打造实实在在的城市科创名片。

　　作为国内领先的科创园区运营机构，mytech麦腾的标准化运营模式和“一园一策”的产品理念能因地制宜，赋予每一座科创载体更实在的内涵。同时，作为“智库担当”的麦腾研究院能够分析产业链格局，为城市、开发区提供专业的产业咨询服务。从规划定位到招商运营、再到科创企业培育，为客户提供全景式的园区运营产品。

　　麦腾的精细化不只“精”在产业和空间层面，更难得的是对园区企业的精心培育——麦腾有完善的增值服务体系，包括金融服务、政策服务、人才服务、产业服务，以及系列化的科创活动和创业社群，zui大化地激活了园区的创新生态，更在科创企业中打响了口碑，目前在孵企业已经超过了1000家。把创新主体服务好，是科创园区的价值基础。

　　陆瑜：如果说我之前的创业经历是不断的攀登，那么跟mytech麦腾的合作更像是一个跨越，是在全新领域和一群志同道合的专业伙伴共创价值的一次跨界尝试。

　　我加入时，麦腾已经是地区卓有名气的独角兽企业，在管项目体量近30万平方，管理了十余座科创载体，每个产品线都做出了不同的产业定位及风格，获得了政府部门及社会各界的高度认可。

　　和麦腾的首次合作是基于我对家乡的了解，我生长在中国的“湖笔之都”——浙江湖州南浔区善琏镇。适逢当地政府在长三角大力开展双招双引计划的契机，通过整合资源，我带着政府闲置的存量资产及项目，正式成为了麦腾高级合伙人，并促成了双方的合作。短短一年的时间里，通过与麦腾团队的无缝衔接，我们完成了若干产业化项目的落地和转化，同时为湖州及各地政府的科创园区输送了一批高层次人才。更关键的是，收获了企业与政府的一致认可与信任，积累了宝贵的资源。

　　2020年9月，由麦腾负责运营的湖州“长三角人才服务中心”正式投入使用，短短一年半，运营团队凭借专业的人才服务和活动策划，成功推动多个项目落地，累计实现人才服务上万次，成为了引才、聚才、留才的标杆区域载体

　　我坚信，与麦腾共同拥有的这份科创梦想，将让我们走得更远。对我个人而言，无论是餐饮业还是产业园，始终不变的是服务理念——精细化趋势下，永远要以精致打磨的内容及优秀的产品为核心，因为服务的价值就在于与众不同。

　　热门评论网友评论只代表同花顺网友的个人观点，不代表同花顺金融服务网观点。

　　国家卫健委：昨日新增本土确诊病例155例，本土无症状感染者11691例

　　集中调研！400多家机构盯上锂矿龙头，三年产能将占全球三分之一，切片机龙头指明行业发展大趋势，机构高关注的业绩高增长股出炉

　　国家卫健委：昨日新增本土确诊病例1455例，本土无症状感染者11691例

　　上海卫健委：4月2日新增438例本土新冠肺炎确诊病例，新增7788例本土无症状感染者

　　投资者关系关于同花顺软件下载法律声明运营许可联系0008全讯注册0008全讯注册的友情链接招聘英才用户体验计划涉未成年人违规内容举报

　　不良信息举报电话举报邮箱：增值电信业务经营许可证：b2-20090237

产业招商/厂房土地租售：
或微信/手机： 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号